BBVA: рынок испанской недвижимости 2014 г.
По данным банка BBVA, уровень инвестиций в недвижимость Испании в 2013 году продолжит падение и составит 8,3%. Умеренные положительные тенденции станут заметны с 2014 года (+2,1%). Это произойдет после семи лет непрерывных понижений и общего объема падения инвестиций в жилую недвижимость на 50%.Представители BBVA Research считают, что данному сектору предстоит столкнуться с множеством
новых обстоятельств, которые спровоцируют еще большую неопределенность на рынке: реструктуризацией финансовой системы, запуском "плохого" банка, отменой налоговых льгот на приобретение жилья и повышением НДС, реформой закона об аренде городского жилья и т.д.Аналитики прогнозируют, что избыток жилья на рынке Испании в этом году несколько сократится, следуя тенденции 2012 года. В докладе BBVA Research говорится, что объем предложения существенно уменьшился.
Кроме того, специалисты отмечают, что в Кантабрии, Наварре, Стране Басков и Мадриде доля нереализованных новостроек на рынке жилья составляет около 2% против показателя в 4% по стране. Эти данные свидетельствуют о том, что дисбаланс рынка недвижимости в данных регионах начинает сглаживаться. BBVA Research говорит и об устойчивой динамике роста спроса со стороны иностранных граждан, который может консолидироваться в 2013 году.
Комментариев нет:
Отправить комментарий